Il est obligatoire de ramoner votre cheminée au moins une fois par an. Cela permet d’éviter les incendies et les accidents.
1.En quoi consiste un ramonage de conduit de cheminée ?
Le ramonage consiste à retirer les dépôts de suie et de combustion qui se sont accumulés dans le conduit de cheminée. Ces dépôts peuvent réduire considérablement la section du conduit, ce qui entraîne une diminution du débit d’air et une mauvaise combustion du feu. Le ramonage permet de nettoyer le conduit et de le débarrasser des dépôts qui l’obstruent.
2.Pourquoi le ramonage est-il important ?
- Le ramonage est important pour assurer la sécurité de votre maison et des habitants :
Les cheminées et les conduits d’aération peuvent facilement s’enflammer si des débris ou des dépôts s’accumulent. Le ramonage permet de nettoyer ces surfaces et de les empêcher de prendre feu. Il réduit également considérablement le risque d’intoxication au monoxyde de carbone par mauvaise combustion, responsable d’une centaine de décès par an en France.
- De plus, le ramonage permet d’améliorer l’efficacité de votre chauffage :
Les débris et les dépôts peuvent obstruer les conduits et réduire le débit d’air. Cela peut entraîner une surchauffe de votre maison et une hausse de votre facture d’électricité.
- Enfin, le ramonage permet de prolonger la vie de votre cheminée et de vos conduits :
Les débris peuvent endommager les surfaces et les rendre plus susceptibles de corrosion. Le ramonage permet de nettoyer ces surfaces et de les protéger contre les dommages.
3.Les obligations légales du ramonage : au moins une fois par an
Le ramonage est obligatoire et doit être effectué au moins une fois par an.
Cette obligation est inscrite dans le code civil, article L.131-15 :
« Le propriétaire de l’immeuble est tenu de prendre toutes mesures propres à prévenir les incendies. Il doit faire ramoner les cheminées et les conduits de fumée au moins une fois par an. »
Le ramonage est obligatoire mais il n’est pas précisé de quelle manière il doit être effectué. Ainsi, vous pouvez faire appel à un professionnel ou le faire vous-même. Dans ce cas, pensez à vous équiper d’une brosse et d’un aspirateur. Les bûches et autres déchets doivent être évacués et ne pas être entreposés à proximité de la cheminée. Enfin, n’oubliez pas de nettoyer l’intérieur de la cheminée, notamment la grille et le foyer.
Sachez néanmoins que le ramonage effectué par une personne non agrée n’a aucune valeur légale et ne sera pas comptabilisée comme ayant été effectué.
4.Est-ce au locataire ou au bailleur de faire ramoner ?
Le ramonage de la cheminée est une opération qui doit être effectuée régulièrement pour éviter les incendies. Mais qui est responsable de cette tâche ?
Est-ce au locataire ou au bailleur de faire ramoner la cheminée ?
La réponse est assez simple :
C’est au propriétaire de la maison de s’occuper du ramonage de la cheminée à chaque entrée de nouveau locataire. En effet, c’est lui qui a l’obligation de veiller à ce que tous les dispositifs de son logement soient en bon état et qu’ils respectent les normes de sécurité pour la mise en location de son bien.
Cependant, une fois que le locataire a pris possession des lieux, c’est à lui de faire l’entretien régulier de la cheminée et donc s’occuper de la faire ramoner.
Le ramonage de la cheminée est une opération qui doit être effectuée au moins une fois par an, voire plus si nécessaire. Il est important de bien nettoyer la cheminée pour éviter les incendies, mais aussi pour permettre une meilleure ventilation de la maison.
Le ramonage de la cheminée est une tâche qui peut être effectuée par le propriétaire ou le locataire lui-même, mais il est préférable de faire appel à un professionnel pour s’assurer que tout est bien nettoyé. En effet, un ramoneur professionnel dispose des outils nécessaires pour effectuer un nettoyage en profondeur de la cheminée et il saura également comment vérifier que toutes les normes de sécurité sont respectées. Et vous fournira un certificat légal de ramonage.
Si vous êtes locataire et que vous ne savez pas si votre bailleur a bien fait ramoner la cheminée, n’hésitez pas à lui poser la question. Vous pouvez aussi lui demander une attestation de ramonage, qui est un document qui certifie que la cheminée a bien été nettoyée par un professionnel.
5.Combien coûte un ramonage ?
Le ramonage d’une cheminée coûte environ 100 euros. Ce prix comprend le nettoyage de la cheminée, l’inspection de la cheminée et le ramonage de la cheminée.
6.Quelle est la sanction d’un non-ramonage ?
En France, il est obligatoire de ramoner sa cheminée au moins une fois par an. Cela permet d’évacuer les dépôts de suie et de graisse qui s’accumulent dans le conduit et de réduire les risques d’incendie.
Si vous ne ramonez pas votre cheminée, vous risquez une amende pouvant aller jusqu’à 450 €.
De plus, si le non-respect du ramonage a occasionné un incendie, votre assurance peut refuser de vous indemniser.
7.Comment justifier du respect de l’obligation de ramonage ?
Le ramonage de cheminée est une obligation légale pour tous les propriétaires de cheminées en France. S’il a été effectué par un professionnel, il vous remettra un certificat de ramonage, à conserver précieusement. Si vous procéder vous-même au ramonage, sachez que cela n’aura aucune valeur légale en cas de contrôle. Il est donc conseiller de faire appel à un professionnel pour pouvoir justifier auprès de la commune et des assurances du respect des règles de ramonage.
En conclusion, le ramonage régulier de votre cheminée permet d’assurer la sécurité des occupants de la maison en évitant les incendies causés par des bouchons de suie et de saleté. De plus, cela permet d’optimiser le rendement de la cheminée en facilitant la circulation de l’air. Enfin, cela permet de prolonger la durée de vie de la cheminée en évitant la corrosion des parois.
Le ramonage est obligatoire légalement un fois par an mais il peut être effectué jusqu’à trois fois si cela est nécessaire pour votre confort et votre sécurité.
